山东省枣庄市人民政府


枣庄市人民政府关于印发《枣庄市古树名木管理暂行办法》的通知

枣政发[2009]39号


各区（市）人民政府，枣庄高新区管委会，市政府各部门，各大企业：

　　现将《枣庄市古树名木管理暂行办法》印发给你们，望认真遵照执行。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年七月二十日

枣庄市古树名木管理暂行办法

　　第一条为加强对古树名木的保护管理，促进我市生态环境建设，根据有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。
　　第二条本办法所称古树，是指树龄在100年以上的树木；所称名木是指稀有名贵或具有历史价值和纪念意义的树木。
　　第三条本办法适应于我市行政区域内的古树名木的保护管理活动。
　　第四条古树名木的普查、鉴定、定级、登记、编号、建档工作由市绿化委员会办公室负责。古树名木的挂牌由市绿化委员会办公室统一设计，各区（市）绿化委员会办公室负责悬挂。
　　第五条古树名木管理部门对辖区内的古树名木履行下列管理职责：
　　（一）进行调查登记，鉴定分级，建立档案，设立标志；
　　（二）定期对古树名木生长和管护情况进行监督检查；
　　（三）对管护责任人予以管护技术指导；
　　（四）加强古树名木保护和科学研究，推广应用科学研究成果；
　　（五）根据古树名木生长需要，划定古树名木保护范围。
　　第六条古树名木实行属地保护管理。古树名木保护应当坚持专业保护与公众保护相结合，定期养护和日常养护相结合的 原则。
　　第七条古树名木生存地所在单位和个人是该古树名木的养护者，按下列规定实行责任制：
　　（一）生长在公园、绿地、林地、风景游览区、城市道路的古树名木，由隶属关系单位负责养护；
　　（二）生长在机关、部队、院校、社会团体、企事业单位及庙宇等单位范围内的古树名木，由所在单位养护。实行物业管理的，所委托的物业管理企业为养护责任单位；
　　（三）生长在铁路、公路、河道用地范围内的古树名木，由铁路、公路、河道管理部门负责养护；
　　（四）生长在居住小区或居民庭院范围内的古树名木，由业主委托的物业管理企业、街道办事处或者居民个人负责养护。
　　第八条古树名木的养护责任单位和个人必须按照古树名木养护管理技术规范精心养护管理，确保所管古树名木正常生长，并接受管理部门的技术指导、监督和检查。
　　第九条各乡镇（街道）应与古树名木日常养护责任单位或责任人签订管护责任书。
　　对峄城区冠世榴园及薛城区张庄村基径 20 厘米以上的石榴树，所在乡镇（街道）与承包户签订管护责任合同，严格养护管理。
　　第十条禁止下列损坏古树名木的行为：
　　（一）擅自砍伐或迁移古树名木；
　　（二）攀树折枝，剥损树皮；
　　（三）树上挂物、钉钉、刻划、缠绕绳索；
　　（四）借树搭棚或做支撑物；
　　（五）在树垂直投影外5米范围内兴建（搭建）建筑物、堆物、挖土、建房、施工作业、倾倒废水、废渣等；
　　（六）其他影响古树名木生长的行为。
　　第十一条古树名木的养护者，发现树木有衰萎现象，应及时报告，由市绿化委员会办公室制定抢救方案并及时实施抢救。
　　第十二条各区（市）政府应适当安排经费用于古树名木的保护管理。鼓励单位和个人认养古树名木或资助古树名木的保护管理。
　　第十三条制订城乡建设规划，应当保护古树名木及其周围的生长环境和风貌。建设工程涉及古树名木的，建设单位必须提出避让和保护方案。
　　生产和生活设施影响、危害古树名木生长的，有关单位和个人应按照古树名木管理部门提出的要求，在限期内采取措施，消除危害。
　　第十四条因特殊需要，在建设中无法避让、必须迁移的古树名木，应按相关规定办理，所需经费由建设单位承担。
　　第十五条对养护古树名木有突出贡献的单位和个人，给予表彰和奖励。
　　第十六条任何单位和个人都有保护古树名木及其附属设施的义务，对损伤、破坏古树名木行为有权劝阻、检举和控告。
　　对损伤、破坏古树名木的按照有关法律规定予以处罚。
　　第十七条本办法自2009年9月1日起施行。


广东省广州市人民政府


广州经济技术开发区土地管理试行办法
广州市人民政府


第一章 总 则
第一条 本办法根据《中华人民共和国宪法》第十条、《中华人民共和国中外合资经营企业法》第五条及国家有关规定，并按《广州经济技术开发区暂行条例》的有关规定制定。
第二条 凡在广州经济技术开发区（以下简称开发区）内的企业：中外合资经营企业、中外合作经营企业、客商独立经营企业、引进外资工程以及内联企业（以下简称开发区企业），不论新征地，还是利用原有场地，均适用本办法。本办法没有规定的，适用国务院、广东省、广州市有
关城市土地管理的规定。
土地使用费不包括征地补偿，拆迁安置，道路，管线，公共设施和土地开发等费用。
第三条 广州市人民政府授权广州经济技术开发区管理委员会（以下简称开发区管委会）规划、管理开发区的土地，开发区的土地使用批准权属开发区管委会。
第四条 开发区内的土地使用费属开发区维护、管理和建设的专项资金，由开发区管委会授权开发区规划办公室负责管理并使用。
第五条 开发区的任何单位和个人使用土地必须经开发区管委会批准。任何单位和个人对于批准使用的土地，只有使用权，没有所有权。禁止卖买和变相卖买土地，禁止出租和擅自转让土地。凡未经批准而直接与原土地使用单位或个人洽谈用地者，所签订的合同，一律无效。
第六条 经确定的开发区建设总体计划，任何单位和个人都必须遵守执行。未经批准，不得随意改变开发区范围内土地的地形地貌，不准私自占用土地或建设各种建筑物。

第二章 土地的经营和管理
第七条 由开发区管委会授权有关部门负责审核客商的投资项目和土地使用，报开发区管委会批准后，由开发区规划办公室核准用地面积、用地红线和签订土地使用合同（合同内容应包括：用地面积、地点、用途、期限、费额、双方的权利和义务、违反罚则等），办理土地使用费的缴
纳手续，发给《土地使用证书》。
第八条 土地使用单位应在开发区计划办公室规定的时间内提出工程建设总体设计图纸，施工和投产计划，及时按工程总体设计动工施工，如期完成。否则，视其情节轻重作罚款处理工吊销《土地使用证书》。
第九条 土地使用单位在完成合同、协议书所规定的工程建设项目后，须经业务主管部门验收核定发始得正式投产。未经开发区规划办公室批准，土地使用单位对用地范围内的建筑物，不得任意拆除、改建或重建。
第十条 土地使用单位建设用地范围内的建筑物，应依照开发区规划办公室关于建筑楼比，园林绿化比率的规定进行，不得随意扩大或缩小。
第十一条 土地使用单位在用地范围内的一切建筑，均应符合我国建筑规范和防火安全要求，违反规定，而导致发生事故的，违反者应赔偿损失并承担法律责任。

第三章 土地使用年限和土地使用费的征收
第十二条 开发区企业使用土地的年限，根据经营项目投资额和实际需要协商规定。最长使用年限为：
（一）工业、仓储业、交通运输业和旅游业用地：三十年；
（二）商业、服务业用地：二十年；
（三）商品住宅、教育、科学技术、医疗卫生用地：五十年。
合资企事业所使用的土地，按照规定年限期满后，如需继续使用，应报业务主管部门批准，并办理续约手续。
第十三条 土地使用费的标准，由开发区管委会按不同行业，分类确定（见附表）。签订土地合同时，允许对地理位置（如距商场、车站、码头的远近等），投资规模，新征地或利用原有场地等因素进行综合考虑，可按开发区土地使用费标准在百分之十幅度内调整。
第十四条 征收土地使用费的优惠待遇：
（一）凡在本开发区引进的项目符合《广州经济技术开发区技术引进暂行规定》第二章第五条或第七条规定的，由有关部门审定，经开发区管委会批准，可减缴或免缴土地使用费；
（二）在开发区内兴办非盈利性的公益事业，可免缴土地使用费；
（三）新建企业在基建期间（工业基建期二年，其它一年），经开发区管委会批准，可减缴或免缴土地使用费。
第十五条 在同一建筑物内办多种经营性质的企业，按其企业经营范围及设计资料，由开发区规划办公室按比例进行核算，分别定出土地使用费额。
第十六条 使用本开发区土地的企业，为土地使用费的交纳义务人。
（一）凡是以批准使用的土地入股或以土地作为合作条件的，由中方合作者为交费义务人；
（二）以房屋出租给开发区企业的用地，房屋出租者为交费义务人；
（三）外商独立经营企业使用开发区的土地，该企业为交费义务人；
（四）内联企业使用开发区的土地，该企业为交费义务人；
（五）也可按企业协议认可方交纳。
第十七条 土地使用费的标准，开发区管委会可视具体情况的变化及时给予调整。其变动幅度每次不得超过百分之三十。开发区企业按年征收土地使用费，用地超过半年而不满一年的按半年计算，不足半年的免交土地使用费。如遇土地使用费调整时，应自调整年度起，按新的标准缴纳
。
土地使用费应于当年十月一日前交清，逾期者，收费单位可通过银行直接转帐拨收其应缴纳之数额，并按日罚滞纳金千分之五（即应缴数额的千分之五）。
第十八条 开发区企业用地面积以开发区规划办公室审批划拨的土地面积为准，超过批准限额部分的用地，限额腾退，并作罚款（三至五倍收费）处理，如擅自改变土地使用性质，情节严重者，经开发区管委会批准，可责令其停工、停业、停产。
第十九条 使用开发区土地的单位，均按下列程序办理缴纳土地使用费手续：
（一）新征土地单位：应凭开发区管委会批准用地文件、征用地的红线座标位置图，由开发区规划办公室核实，并缴纳土地使用费；
（二）临时用地单位，凭开发区管委会批准暂时用地通知单，到开发区规划办公室缴费后，发给临时用地证书。
第二十条 凡因不可抗力，遇特大自然灾害或其它特殊情况造成经济上严重损失，确实无法缴纳土地使用费者，经开发区管委会批准，可以缓缴或减免当年土地使用费。
第二十一条 纳费义务人在纳费问题上同开发区管理部门发生争议时，必须先按规定纳费，然后向开发区管委会申请复议。

第四章 公 共 设 施
第二十二条 用地单位在用地范围内按合同或协议书规定承担建设的公共设施，须按开发区规划要求修建。
第二十三条 用地单位在用地范围内的供电、供水、排水、下水道、煤气通管和电讯设备，均应自行修建，与用地范围外各种干线的衔接部分的安装费和出装费由用地单位支付。
第二十四条 用地单位在用地范围内的废渣、废气、废水的排放和处理，应按中华人民共和国规定的排放标准和处理要求办理，并接受广州市环境保护部门的检查和监督，按规定缴纳排污费。
第二十五条 本办法自发布之日起施行。
附：广州经济技术开发区土地收费标准表
广州经济技术开发区土地收费标准
类 别 每年每平方米
工业、交通运输业用地 2元
科研用地 1元
商业、服务业、仓储业用地 12元
旅游用地 9元
商品住宅用地 8元






1985年4月9日